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2016-02-01 15:18:08 聯合晚報 記者陳雲上／台北報導

想買房子，不知貸款成數？區段房價和貸款利率又如何？除可詢問銀行、找房仲公司，還可到聯徵中心的網站查詢！聯徵中心近期網頁大改版，

除了開放個人線上查詢信用報告外，更利用百萬筆大數據資料，掌握國內購置住宅貸款的統計資訊，讓民眾從中得知房價和房貸市場的秘密。

金管會督導聯徵中心應用「巨量資料」及「開放資料」，自98年起，每年底約100萬筆存量（每年底尚有住宅貸款者）及每季約4萬筆流量（當季新增住宅貸款者）資料，

藉由貸款人、貸款值及擔保品三者屬性交叉分析，由流量與存量的角度切入，建置「購置住宅貸款統計資訊」應用平台；貸款人不同屬性如性別、學歷、年齡、年收入或屋齡等對於貸款額度

、核貸成數、鑑估成數及貸款利率等有所差異，皆可由該應用平台查閱分析。

例如33歲的小王想在三峽買棟30坪電梯大樓，預算約650萬，經查聯徵網站運用大數據分析資訊，平均貸款成數約7成，平均貸款利率2.06%。

民眾可到聯徵中心網站（http://www.jcic.org.tw）資料開放專區項下的「運用大數據分析資訊」，

看到多面向的統計指標， 並了解銀行對各區房價的鑑估值、鑑估成數，以及須準備多少自備款等。